Propojujeme investory s podnikateli. Zhodnocení 12 % ročně, s přímou zástavou na konkrétní nemovitosti, do 50 % LTV.
MÁM ZÁJEMLet zkušeností
Objem poskytnutého financování
Roční výnos na kapitálu
Zajištění vkladu
REDITAS s.r.o. vznikla jako přirozené vyústění více než desetileté praxe jejího zakladatele v oblasti financí, nemovitostí a strukturování úvěrových transakcí. Společnost byla založena s jasným cílem – propojit kapitál kvalifikovaných investorů s reálnými podnikatelskými potřebami, a to způsobem, který klade důraz na zajištění, kontrolu rizika a transparentní výnos. Každý podnikatel řeší v určité fázi svého podnikání otázku cash-flow a jsou situace, ve kterých je potřeba vykrýt tuto potřebu krátkodobým kapitálem a zajistit tak plynulý provoz firmy, výhodný nákup, nebo příležitost, dokončení rozpracovaného projektu,...
Díky našim investorům a vlastnímu pohledávkovému portfoliu ve stovkách milionů korun, jsme schopni těmto podnikatelům nabídnout výhodné a bezpečné financování na 1 rok s úrokem 12 % p.a. s měsíční výplatou, tedy tzv. bridgové (překlenovací) financování. Investor se vždy stává zástavním věřitelem na nemovitosti úvěrovaného, bez možnosti zcizení a zatížení. Investice je kryta minimálně dvojnásobkem hodnoty dané nemovitosti.
Redukujeme rizika na minimum. Náš model je postaven na trojstranném vztahu, kde vy držíte kontrolu nad zajištěním.
Před fyzickým odesláním prostředků je podáno zástavní právo na katastr, na nemovitost, kterou podnikatel (dlužník) poskytne jako zajištění. LTV je vždy pod 50 % a součástí je zákaz zcizení a zatížení.
Investor inkasuje sjednaný výnos v plné výši (1 % měsíčně), bez vstupních či výstupních poplatků, a bez nutnosti aktivní účasti na řízení investice.
Podnikatel využije prostředky na 1 rok. Následně z vlastních zdrojů, případně refinancováním závazku, vrátí prostředky zpět investorovi na účet, který po obdržení platby podá výmaz svého zástavního práva.
REDITAS zajišťuje kompletní správu celé transakce – od právní struktury a zajištění, přes kontrolu plnění smluvních podmínek, až po návrat investovaných prostředků.
Zakladatel společnosti, Ing. Jakub Flek, MSc., dlouhodobě působí na finančním a nemovitostním trhu, kde se specializuje na akvizice, financování a správu nemovitostních aktiv, včetně práce s pohledávkovými portfolii v řádech stovek milionů korun. Tyto zkušenosti dnes REDITAS přetavuje do krátkodobého bridgového financování podnikatelů, kteří potřebují rychlý, flexibilní a bezpečně strukturovaný kapitál.
"Každá investice je individuálně posuzována, zajištěna zástavním právem k nemovitosti ve prospěch investora a nastavena s konzervativním poměrem LTV."
zakladatel
Hledáme partnery, kteří chápou hodnotu zajištění. Poptávek máme více, než dokážeme sami uchopit. Rádi Vám představíme konkrétní projekty.